Risikomanagement im technischen Asset Management

Das Risikomanagement gewinnt für Investoren und Asset Manager in der Immobilienbranche immer mehr an Bedeutung. Grund hierfür sind unter anderem die vorangehenden Immobilienkrisen und der immer größer werdende Druck durch Gesetzgeber, Behörden und Ratingagenturen, die den Stellenwert eines umfassenden Risikomanagements insbesondere im Real Estate Asset Management (REAM) erhöhen. Jedoch sind die hierfür benötigten Methoden und Instrumente bislang nicht ausreichend vorhanden. Hierfür wurden im Rahmen dieser Arbeit zunächst die relevanten Begrifflichkeiten, Risiken, Instrumente und Risikomanagementansätze aus den Literaturwissenschaften analysiert. In Ergänzung wurden empirische Daten mittels Experteninterviews aus der Asset Management-Branche erhoben, die bei der Entwicklung hinzugezogen werden. Vor diesem Hintergrund wurde ein Risikomanagement-Tool entwickelt, das auf den Grundsätzen des Risikomanagementprozesses aufbaut und aus vier Teil-Instrumenten besteht