Besonderheiten von Immobilienkreditverträgen

In Jahren in denen Investitionen in klassische Wertanlagen, wie etwa Staats- und Unternehmensanleihen oder Aktien, entweder sehr ertragsarm oder sehr schwankungsanfällig und risikobehaftet sind stellen Immobilieninvestitionen eine sowohl sichere als auch ertragreiche Alternative dar. Während Staatsanleihen mit gutem Rating lediglich 1,5% Jahresrendite vor Steuern ausweisen, können mit Immobilieninvestitionen Renditen von mehr als 5% erwirtschaftet werden. Um solche Immobilienprojekte zu finanzieren nehmen Unternehmen häufig Kredite auf. Die Kreditmittel werden für den Bau oder Kauf von Immobilen verwendet. Aufgrund der Besonderheiten von Immobilen, wie etwa deren Standortgebundenheit, ihrer langen Nutzungsdauer aber auch den verbunden Risiken, bedarf es bei Immobilienkrediten einer eigenen Vertragsgestaltung.