Nutzer-und Betreibervorgaben zur Planung von Büroimmobilien

Im Facility Management ist eine „FM-gerechte“ Planung ausschlaggebend für die optimale Bewirtschaftung einer Immobilie. Fehlende Kommunikation und der nicht stattfindende Wissenstransfer zwischen Facility Management und Planung führen dazu, dass Erkenntnisse aus dem FM nicht in die Planungsphase einfließen. Das Ergebnis sind „FM-Planungsfehler“, die in der Nutzungsphase einer Immobilie kostenintensive Anpassungs- und Umstrukturierungsmaßnahmen verursachen. Aufgrund des Wettbewerbs von Büroimmobilien untereinander ist es unabdingbar, dass kostenintensive Fehler in der Planung zugunsten einer optimalen Bewirtschaftung vermieden werden. Der erste Teil des Buches beschäftigt sich mit dem derzeitigen Erkenntnisstand der Fachbereiche Facility Management und Planung, welche Probleme und welche Aufgaben zu bewältigen sind. Der zweite Teil enthält einen kurzen Überblick zum Immobilienmarkt und im speziellen zum Büroimmobilienmarkt in Deutschland und international. Im dritten Teil des Buches werden die Themen „integrale Planung“ und „Fehleranalyse“ aufgenommen, definiert und untersucht. Im letzten Teil findet sich ein Katalog, der FM-Planungsfehler aufzeigt und kategorisiert.