Die Einzelgeschäftskalkulation bei Immobilienfinanzierungen

Diese Arbeit bietet einen Überblick über die Praxis der Einzelgeschäftskalkulation von Immobilienfinanzierungen bei Sparkassen. Besonderes Augenmerk wird dabei auf den Vergleich der Ertragskomponenten in den unterschiedlichen Zinsphasen (Hochzinsphase / Niedrigzinsphase) gelegt. Anhand von konkreten Beispielen wird gezeigt, wie die zur Entscheidungsfindung wichtigen Größen berechnet werden. Der Inhalt - Grundlagen - Effektivzinsberechnung - Bruttomargenermittlung im Aktivgeschäft - Nettomargenermittlung für Festzinskredite - Nettomargenbarwert Der Autor Reiner Ernst, Bachelor of Arts