Besonderheiten der Prospektprüfung

Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Geschlossene Immobilienfonds bieten interessierten Anlegern die Möglichkeit der indirekten Investition in Immobilien zur Kapitalanlage und zur Alters­vor­sorge. Aus der Sicht der Anleger handelt es sich dabei allerdings um kom­pli­zier­te Anlagekonstruktionen, die für sie nicht ohne weiteres im Detail ver­ständ­lich sind. Aufwendige Informationsprospekte, die ein wichtiges Wer­be­mit­tel im Ringen um die Gunst potentieller Anleger darstellen, sollen deshalb Licht in das Dunkel der Anlageprodukte bringen. Diese Prospekte sowie die mit ihnen einhergehende rechtliche Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Voll­ständigkeit der gemachten Angaben bilden das zentrale Thema der vor­liegen­den Arbeit. Die im Rahmen des Anlegerschutzverbesserungsgesetz durch die Änderung des Verkaufsprospektgesetz und die Einführung der Ver­mö­gens­anlagen-Verkaufsprospekts-Verordnung zum 01. Juli 2005 ein­ge­führ­te Prospektpflicht für geschlossene Fonds werden zum Anlass genommen, ak­tu­elle Aspekte der Prospekthaftung und -prüfung bei geschlossenen Im­mo­bi­lien­fonds unter der Berücksichtigung der Ziele der Anleger, der Initiatoren, der Wirtschaftsprüfer und des Staates als Prüf- und Genehmigungsinstanz zu un­ter­suchen.